Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Rua Maria Elizabete Marques de Mattos, Areias, São José

Última atualização: 14/02/2026 às 16:43h | Ref: 56704

Sobrado Duplex 2 Dormitórios em Areias - São José/SC.

Excelente oportunidade em Areias, São José!

Sobrado duplex geminado com valor abaixo do mercado na região, podendo ser financiado.

* O Imóvel:
- 2 dormitórios (sendo 1 atualmente mobiliado como escritório - guarda-roupas de casal e solteiro inclusos);
- Banheiro social completo e mobiliado;
- Sala de estar independente com rack em MDF incluso;
- Cozinha americana com móveis sob medida, pia planejada, cooktop e forno elétrico Fischer embutido;
- Despensa mobiliada sob medida;
- Lavanderia mobiliada e área de serviço completa;
- 2 aparelhos de ar-condicionado nos quartos;
- Garagem fechada com portão eletrônico.

OBS: Possibilidade de negociação para inclusão de 100% dos eletrodomésticos.

** Infraestrutura:
- Acabamentos em cerâmica
- Esquadrias em alumínio e portas em madeira
- Circuito de câmeras e interfone
- Área externa com calçamento, jardinagem e gramado
- Cabeamento para internet, TV a cabo e telefone
- Aceita pets

*** Localização Estratégica:

- Bairro Areias - região familiar, tranquila e segura;
- Fácil acesso à BR-101 e Avenida das Torres;
- Ônibus para o Centro de Florianópolis, Campinas e Kobrasol;
- UBS em frente ao imóvel;
- Padarias (300m);
- Farmácias (600m);
- Academias (500m);
- Escolinha infantil (500m) e creche municipal;
- Escolas públicas e particulares;
- Supermercado Giassi, Fort Atacadista e Brasil Atacadista (1,5 km);
- Rua pavimentada, com iluminação pública em LED;
- Região alta - livre de alagamentos.

**** Diferenciais:

- Financiável;
- 2 dormitórios mobiliados;
- Vaga de garagem coberta;
- Ar-condicionado incluso;
- Área de serviço independente;
- Excelente custo-benefício;
- Bairro consolidado e com infraestrutura completa.

Ideal para famílias que buscam praticidade, segurança e economia no dia a dia.

Areias é um bairro do distrito de Barreiros no município catarinense de São José. É o oitavo bairro mais populoso do município, e o quarto no distrito, com aproximadamente 11.588 mil habitantes em 2010, sendo 51,52% composto de (link removido) divisas com os bairros Real Parque, Ipiranga, Jardim Santiago e Serraria. Sua área inclui o sub-bairro Dona Adélia na divisa com o bairro Serraria.

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Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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