Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Rua Landel de Moura, 2776, Tristeza, Porto Alegre

Última atualização: 08/10/2025 às 20:30h | Ref: MM_casa2d_Camacua_275k_Marcos_RX_casasul

Casa em condomínio no bairro Camaquã, com 75,19m2 privativos, dois dormitórios, dois banheiros e sete cômodos distribuídos em três andares. Possui sótão no terceiro andar com possibilidade de conversão em suíte, jardim e vaga coberta de garagem. Construída em 2010, localizada na Rua Landel de Moura 112, próxima ao Zaffari Cavalhada e à Av. Otto Niemayer, em área residencial tranquila com fácil acesso a serviços e lazer. Ideal para moradia, investimento ou aposentadoria.

O bairro Cavalhada está localizado na Zona Sul de Porto Alegre e é conhecido por ser uma área residencial que oferece uma boa qualidade de vida. Além disso, ele tem uma história rica que remonta às famosas corridas de 'baratinhas' (carros de corrida de Fórmula 1) que aconteciam na Estrada da Cavalhada.
Localização e infraestrutura
Acesso e mobilidade: É um bairro movimentado e com fácil acesso, inclusive a outras áreas da Zona Sul, como o Calçadão de Ipanema.
Serviços: Possui uma infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, padarias e outros serviços essenciais para os moradores.
Lazer e natureza: É marcado pela presença de várias praças, o que proporciona opções de lazer ao ar livre para a prática de exercícios, passeios com a família ou animais de estimação. Está a poucos minutos do Rio Guaíba.
Áreas de risco: A região é cortada por arroios, como o Camacuã e o Cavalhada, que podem causar fortes correntezas em períodos de chuva, resultando em erosão e danos à infraestrutura.
História e curiosidades
Origem do nome: O nome do bairro é uma homenagem às corridas de Fórmula 1 apelidadas de 'baratinhas' que aconteciam no local.
Trajeto histórico: Essas corridas percorriam um trajeto que saía da Rua Otto Niemayer, passava pelas áreas de Tristeza, Pedra Redonda e Ipanema, e retornava pela Estrada da Cavalhada.
Influência na região: A história do bairro está ligada ao turfe, com o Jockey Club do Cristal, uma obra de arquitetura moderna em Porto Alegre, também próximo dali.