Caza de 2 quartos entre os bairros camacua e tristeza barbada 265 mil

Última atualização: 08/10/2025 às 20:45h | Ref: MM_casa2d_Camacua_275k_Cintia_RX_casasul

Casa de condomínio localizada na rua Landel de Moura casa 13 no bairro Tristeza em Porto Alegre com preço reduzido oferecendo 77,31m2 de área total e 69,93m2 de área construída distribuídas em três andares com dois dormitórios um banheiro e sete ambientes bem aproveitados, conta com jardim vaga coberta em garagem privativa e permite pets sendo ideal para quem busca tranquilidade em condomínio fechado com boa infraestrutura próxima a comércios serviços e lazer, construída em dezembro de 2009 sendo opção interessante tanto para moradia quanto para investimento.

Zona Sul de Porto Alegre e é conhecido por ser uma área residencial que oferece uma boa qualidade de vida. Além disso, ele tem uma história rica que remonta às famosas corridas de 'baratinhas' (carros de corrida de Fórmula 1) que aconteciam na Estrada da Cavalhada.
Localização e infraestrutura
Acesso e mobilidade: É um bairro movimentado e com fácil acesso, inclusive a outras áreas da Zona Sul, como o Calçadão de Ipanema.
Serviços: Possui uma infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, padarias e outros serviços essenciais para os moradores.
Lazer e natureza: É marcado pela presença de várias praças, o que proporciona opções de lazer ao ar livre para a prática de exercícios, passeios com a família ou animais de estimação. Está a poucos minutos do Rio Guaíba.
Áreas de risco: A região é cortada por arroios, como o Camacuã e o Cavalhada, que podem causar fortes correntezas em períodos de chuva, resultando em erosão e danos à infraestrutura.
História e curiosidades
Origem do nome: O nome do bairro é uma homenagem às corridas de Fórmula 1 apelidadas de 'baratinhas' que aconteciam no local.
Trajeto histórico: Essas corridas percorriam um trajeto que saía da Rua Otto Niemayer, passava pelas áreas de Tristeza, Pedra Redonda e Ipanema, e retornava pela Estrada da Cavalhada.
Influência na região: A história do bairro está ligada ao turfe, com o Jockey Club do Cristal, uma obra de arquitetura moderna em Porto Alegre, também próximo dali.