Casa / Sobrado em Condomínio para Venda - Cavalhada, 2 Quartos, 117 m² - Porto Alegre

Última atualização: 25/07/2025 às 13:00h | Ref: S893946181

Sobre o imóvel: Descubra o seu refúgio dos sonhos no coração do bairro Vila Nova, próximo ao Zaffari Cavalhada. Esta casa excepcional de 2 dormitórios é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. Com 117m² de área privativa, em um condomínio fechado, esta residência de dois pisos oferece o melhor em termos de qualidade de vida. No piso superior, você encontrará duas suítes espaçosas, perfeitas para relaxar e desfrutar de momentos de privacidade. No piso térreo, aproveite as comodidades de duas vagas de garagem. A cozinha conta com móveis planejados, proporcionando um ambiente funcional e moderno. Além disso, a casa possui um pátio encantador, uma churrasqueira para momentos de confraternização e uma área de serviço conveniente. Sinta-se envolvido pela brisa fresca e pela luz natural que permeiam todos os cômodos. O piso cerâmico na parte inferior, juntamente com a escada interna revestida em tabuão, adicionam um toque de elegância e conforto. A casa também oferece medidores individuais de água e luz, garantindo praticidade e controle dos gastos. Os armários da cozinha estão inclusos, proporcionando ainda mais conveniência para você. O condomínio é um verdadeiro paraíso. Com segurança 24 horas, sistema de vigilância por câmeras, bosque e um lago natural para pesca, você e sua família desfrutarão de tranquilidade e bem-estar. As áreas comuns incluem um salão de festas com churrasqueira para até 40 pessoas, um deck com duas piscinas, academia, um playground, uma quadra esportiva, um quiosque com churrasqueira, um cachorródromo e 50 vagas para visitantes. A localização é simplesmente sensacional, a apenas duas quadras do Zaffari Cavalhada e da Faculdade Anhanguera. Além disso, você terá fácil acesso à deslumbrante Orla do Guaíba, com meios de transporte a poucos metros de distância. A região está em constante valorização, tornando-se um investimento seguro e promissor. Aproveite a oportunidade de viver com conforto e segurança e um lugar arborizado e próximos a todos serviços essenciais, agende visita com nossos corretores.

Valores:
- Valor de venda: R$ 450000
- Condomínio: R$ 550
- IPTU: R$ 100

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