Casa condominio para venda - 243.12m², 2 dormitórios, sendo 2 suites, 4 vagas - são vicente, gravatai

Última atualização: 23/09/2025 às 06:50h | Ref: 7498-MT

CASA, 2 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, 4 VAGAS DE GARAGEM, BAIRRO SÃO VICENTE, PORTO ALEGRE/RS


Linda casa no condomínio ALPHAVILLE, com 243,12 m2 de área construída sendo no piso superior 3 dormitórios, banheiro com destaque para a suíte e conta ainda com mais uma súite no térreo com closet , Living para dois ambientes, mais sala de jantar e bar no balcão da cozinha integrada.
Escada interna em granito com corrimões e guarda corpo artesanais em estilo italiano.
Lavabo
Mezanino amplo próprio para home Office.
Rouparia.
02 depósitos, sótão e fundos do terreno.
Armários embutidos.
Amplo terreno de esquina com 481 m2., mais cerca de 40 m2 de área agregada, com lindo paisagismo.

Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, serviço prestado pela Rudder.

Sólida construção com três lajes de concreto, sendo a do térreo um metro acima do nível da rua.
Ótima orientação solar, boa iluminação e ventilação.
Esquadrias em PVC , origem belga, sistema europeu de vedação, Marca Deceuninck, com as persianas automatizadas, portas internas com marcos e guarnições WPC, recobertas em PVC branco (não pega cupim e não suja) com vidros temperados de espessura. Com balaustras artesanais nas janelas em estilo italiano.
Vaga para quatro carros, sendo duas cobertas, com duas esperas para tomadas elétricas para abastecimento de carro elétrico.
Espera para energia solar.

Gazebo para convívio social, integrado ao living, com teto verde de videiras em crescimento, mais horta.
Churrasqueira rotatória com bifeteira ao lado.

O projeto de Alphaville Gravataí possui grandes áreas de lazer e muito verde para os moradores, combinados com toda a conveniência da vida moderna. Alphaville Gravataí segue os mesmos princípios, a comecar pela localização. Próximo a RS 118, com acesso pela estrada do Itacolomi e vizinho ao campus da Ulbra, abre-se um verdadeiro boulevard, com um parque linear que atravessa todo o empreendimento.
Os moradores de Alphaville Gravataí contam com uma área destinada à estrutura comercial e de serviços, assegurando a comodidade de abastecer suas casas, sem ter de sair do empreendimento.

O Clube está localizado em uma posição central no empreendimento, com fácil acesso e proximidade para todos. São 21.775m² dedicados ao lazer, prática de esportes e convívio dos moradores.

Venha conhecer e se deslumbrar com sua família um dos mais sofisticado e maravilhoso condomínio de Gravataí!
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