Casa 2 dormitórios À VENDA Condomínio Alameda das Magnólias bairro Igara Canoas RS

Última atualização: 26/06/2025 às 12:20h | Ref: 610241012-126

Ótimo sobrado localizado no Condomínio Alameda das Magnólias, no bairro Igara em Canoas.

Precisa de um imóvel desocupado em condomínio fechado e ótima localização? Venha conhecer esta opção com 2 dormitórios!

São 88m² de área privativa, uma casa aconchegante, funcional e pronta para morar.

Ao entrar na residência, você encontra toda o andar de baixo em porcelanato, a sala de estar e a sala de jantar integradas, além de um lavabo. Este primeiro pavimento é um ambiente pronto e acolhedor, já com o painel de TV. Local ideal para relaxar e desfrutar momentos em família.

No andar de cima em piso laminado você encontra 2 quartos bem iluminados e arejados pelo sol da manhã no dormitório de solteiro e sol da tarde no dormitório do casal, ambos já com splits, proporcionando conforto aos moradores. Além disso, há um banheiro social com box de vidro neste mesmo andar, o que oferece comodidade e praticidade.

Na cozinha você já dispõe de armários sob media, cooktop e bancada em granito. Ao dado cozinha você encontra o espaço da lavanderia e mais adiante há um belo pátio com piso já em cerâmica, iluminado pelo sol da manhã e onde pode ser instalada uma churrasqueira. Este pátio já está coberto. Sobrado com pátio faz toda a diferença! Esse espaço é perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos agradáveis com sua famílias, amigos e convidados.

É importante mencionar as comodidades do Condomínio Alameda das Magnólias. Os moradores têm acesso à piscina adulto e infantil, ideal para momentos refrescantes de lazer. O salão de festas amplo e aconchegante é perfeito para realizar comemorações especiais.

Além disso, o condomínio oferece um mercado self-service 24 horas, garantindo conveniência para os moradores.

A portaria presencial 24 horas também garante a segurança e o controle de acesso ao condomínio, proporcionando tranquilidade aos moradores.

Por fim, este imóvel tem posição solar com frente oeste oeste e possui 1 vaga de garagem já coberta em frente ao sobrado, o que proporciona facilidade de estacionamento. Essa vaga exclusiva e coberta garante o acesso direto ao imóvel.

Aceita FGTS e financiamento Minha Casa Minha Vida.

Rua localizada na lateral da Av. Armando Fajardo, fácil acesso para Av. Açucena e ULBRA. região com várias opções de comércio ao entrono, tais como: lojas de moda, estética, pet shop, barber shop, lavagem de carro, pizzaria, ferragem, confeitaria, farmácia. O bairro também dispõe de muitas praças ao ar livre para a prática de esportes. Acesso rápido ao IFRS e também a escolas particulares e públicas.

Agende sua visita e venha se encantar com esta opção de sobrado em condomínio fechado no bairro Igara. Sua família merece!