Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Alegria, 85, Sebastiana, Teresópolis

Última atualização: 09/10/2025 às 11:00h | Ref: eXp5588

Descubra o seu novo lar em um dos melhores condomínios de Teresópolis! Esta linda casa, construída em 2019, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e segurança. Com uma área total de 400 m² e área privativa de 100 m², esta residência conta com uma vista deslumbrante para a serra e um quintal amplo para momentos de lazer e descontração.

**Destaques da Casa:**
- **2 dormitórios**, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade.
- **2 banheiros**, bem distribuídos e modernos.
- **1 vaga de garagem**.
- **Sala ampla**, ideal para reunir a família e amigos.
- Construída com **tijolo estrutural e resina marítima**, garantindo durabilidade e resistência.
- **Janelas e portas em blindex**, oferecendo design moderno e iluminação natural.
- **Porta de entrada em madeira**, que adiciona um toque de elegância.

**Área Comum do Condomínio:**
- **Portaria 24 horas**, garantindo segurança para você e sua família.
- **Piscina**, perfeita para os dias de calor.
- **Playground**, diversão garantida para as crianças.
- **Quadra poliesportiva**, para praticar esportes e se exercitar.
- **Salão de festas**, ideal para comemorações especiais.
- **Churrasqueira**, para aqueles momentos de lazer com amigos e familiares.
- **Sauna**, para relaxar e cuidar da saúde.

**Valores:**
- Valor do Imóvel: **R$ 450.000,00**
- IPTU: **R$ 200,00**
- Condomínio: **R$ 229,00**

**Características Adicionais:**
- **Cozinha planejada**, equipada para facilitar o seu dia a dia.

Obs.: Proprietário estuda proposta de permuta por imóvel no Alto (Teresópolis) ou na Tijuca, Centro, Catete ou Glória (Rio de Janeiro).

Não perca esta oportunidade única de morar em um lugar que combina conforto, segurança e lazer em um só lugar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esta maravilha de imóvel!