Casa Duplex com garagem subsolo 2 salas e 2 quartos com suíte em terreno duplo - Colina do Gabinal - Freguesia

Última atualização: 09/06/2025 às 16:50h | Ref: 959036

Histórico:
Colinas do Gabinal - é um condomínio fechado de casas e lotes de terreno, projetado e construído pela empresa Trisul no ano de 2015 com fácil acesso a Linha Amarela e Barra da Tijuca e próxima ao centro da Freguesia menos de 2 Km, onde temos em destaque um vasto comércio, academias, escolas, creches, casas de festas, restaurantes, farmácias, hospitais, shopings e supermecardos ( Prezunic, Mundial, Rede Economia, Quality Shopping, Rio Shopping, Passarela da Freguesia, Assaí, Bosque da Freguesia, Kayzen-Honda, Grupo CAOA, Fiat, Mac Donald´s, Bob´s, Habib´s, Itaú, Bradesco, Santander, Rica, Rancho Verde, Smart Fit, Disnave-Volkswagen, Alfa Cem, Garriga de Menezes) e diversas linhas de coletivos e vans.
 
Descrição/Tipologia:
Casa construída em terreno duplo, com energia solar, garagem para 3 carros, pé direito na sala com 6 m propiciando iluminação natural na sala de 3 ambientes, piso de porcelanato, com duas entradas, principal pela 1a. varanda e a 2a. pela garagem com acesso a área de serviço.
 
1°. Pavimento:
No primeiro pavimento temos uma sala de TV e vídeo que pode ser transformada em um quarto, copa/cozinha equipada com bancada de granito com mais de 3 m de extensão com Cooktop de 4 bocas, forno e coifa eletrostática Tramontina e armários planejados, lavabo e varanda gourmet com churrasqueira e estrutura preparada para receber uma piscina com deck.
Escada de acesso ao 2.° pavimento em mármore carrara com guarda corpo com vidro blindex esverdeado e alumínio anodizado branco.
 
2°. Pavimento:
No segundo pavimento, temos dois quartos amplos ambos suítes, sendo um deles com closet e coligados com uma varanda estendida com vista livre voltada para região da Barra da Tijuca.
 
Valor de Venda: R$ 480 mil reais ( estuda proposta de parte do pagamento com veículo )
 
Condomínio/Associação: R$ 280,00 reais  ( possui portaria 24 h e coleta de lixo );
IPTU: Isento
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.
 
Contatos: Imóveis JFL
Luiz Clovis; Jorge Alves e Graça Valois;
 
Cel.: (21)9 (21)9 e (21)9
 
e-mail:
(link removido)@(link removido);
(link removido)@(link removido);
imoveisvalois@(link removido);
 
 
 

Código do Anúncio: 36

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Baixo Araguaia, Bar do Adão, Casa de Festas, Concessionária Chevrolet, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Linha Amarela, Mac Donald´s, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Pizzaria Papizzo, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Rio´s Dor, Sacolão, Shopping, Supermercado Mundial, Supermercado Prezunic

Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de TV, Decorado, Portão Eletrônico, Quintal

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Entrada de Serviço, Portaria 24h

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