Linda Casa de dois quartos no Farol de Itapuã Condomínio Mares do Farol

Última atualização: 14/02/2026 às 15:06h

Condomínio Mares do Farol, Casa com 2 quartos, sendo uma suíte, dependência completa, condomínio fechado, portão eletrônico, possibilidade de ampliação, localização privilegiada, próximo ao Farol de Itapuã. Metragem de área privativa: 72m². Taxa do condomínio: R$ 420,00 IPTU: R$ 850,00 anual. Localização em Itapuã — Rua Maestro Lindemberg Cardoso, 186, Casa 16, no bairro de Itapuã (Salvador/BA), bairro com forte identidade cultural e histórica, bairro tradicional e reconhecido da capital baiana, eternizado em canções e valorizado por sua história e cultura local. Referências culturais e gastronômicas nas proximidades (praia, artes, festas populares e culinária típica). Proximidade de espaços de lazer urbano, como o Parque Metropolitano do Abaeté e a Lagoa do Abaeté. Acesso à orla, opções de lazer e ambiente praiano. Fácil acesso à Praia de Itapuã, com trechos de mar calmo, áreas para caminhada e prática de atividades ao ar livre. A orla revitalizada, com infraestrutura para moradores e visitantes, incluindo quiosques, calçadão e espaços de convivência. Possibilidade de aproveitar um estilo de vida praiano no cotidiano — um diferencial para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Convivência urbana com serviços e conveniências. Itapuã possui comércio diversificado e serviços essenciais no entorno, como mercados, farmácias, restaurantes e transporte público, atendendo a rotina dos moradores. Por ser um bairro extenso e bem estabelecido, há opções de serviços e lazer ao alcance. Potencial de valorização imobiliária. Itapuã está entre os bairros com maior número de transações imobiliárias na capital, refletindo demanda de compra e interesse de investidores. O valor médio por metro quadrado no bairro indica um mercado equilibrado, com boa liquidez para negociações. Atração turística e de lazer local, a proximidade com pontos turísticos emblemáticos, como o Farol de Itapuã, que reforçam a identidade do bairro e o tornam atrativo para visitantes e moradores. Eventos tradicionais, como a Lavagem de Itapuã, agregam valor cultural ao entorno, fortalecendo o senso comunitário. Potencial de uso para diferentes públicos. A casa pode ser atraente tanto para moradia familiar quanto para investidores interessados em locação de longo prazo ou temporada, devido à atratividade da região. A versatilidade do bairro (serviços, praias, cultura e transporte) amplia o perfil de possíveis compradores.

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