Casa são vicente com 8 suítes à venda, 970m² por r$ 16.000.000 - condomínio terras de são josé ii - itu/sp

Última atualização: 04/11/2025 às 23:30h | Ref: CA1400

CASA SÃO VICENTE Condomínio Terras de São José II | Itu/SP
Situada em Itu, no interior de São Paulo, a Casa São Vicente foi projetada para reunir toda a família, de todas as idades, especialmente em finais de semana e datas festivas. O projeto contempla oito suítes, sendo duas másters, voltadas para os irmãos da família; uma suíte pensada especialmente para as crianças; e duas localizadas no térreo, com fácil acesso, ideais para os familiares mais velhos.
A casa atende a diferentes faixas etárias e estilos de vida. São ambientes diversos, que acolhem desde os mais festivos aos mais reservados, com espaços amplos para convivência e também áreas dedicadas à contemplação da natureza e da vista. A piscina é um destaque à parte: possui escadas com segurança, prainha para os pequenos e uma raia semiolímpica, pensada especialmente para um dos irmãos, que é triatleta.
Desde o início, o projeto teve como premissa voltar todos os ambientes para a paisagem natural. Por estar com a fachada voltada para a rua, a casa foi implantada em um ponto elevado do terreno, cercada por um paisagismo abundante que garante total privacidade, inclusive para a piscina de borda infinita.
Projetada em formato de L, a casa foi construída ao redor de uma jabuticabeira. Possui pé-direito duplo, grandes aberturas e espaços generosos, permitindo que os moradores vivenciem o contato com a natureza de forma intensa. Um dos destaques é o living com portas pivotantes de quase 7 metros de altura, além dos pergolados que percorrem a casa e criam um aconchegante jogo de luz e sombra ao longo do dia.
A estrutura metálica utilizada nos pilares, vigas, pergolados e beirais trouxe agilidade à obra e garantiu a leveza desejada à arquitetura. As paredes foram revestidas com plaquetas de concreto ripado aparente, combinadas ao piso Portobello com a mesma textura, resultando em um visual sofisticado e coeso.
A circulação foi pensada de forma fluida, conectando com harmonia os ambientes internos e externos. Os veículos acessam uma garagem posicionada discretamente nos fundos do terreno. Já a entrada principal, localizada na lateral da casa, proporciona uma visão panorâmica de ponta a ponta, com forte sensação de amplitude. Uma elegante passarela liga as suítes másters às demais áreas da residência, e também permite acesso às áreas externas por escadas que desembocam em uma ampla varanda.
As áreas comuns incluem espaços de living e jantar integrados ao lounge e à área gourmet. Para completar a experiência de lazer com a família, há ainda um fogo de chão nos fundos, protegido pelo pé-direito elevado que ajuda a conter os ventos.
As suítes másters, voltadas para a fachada, contam com pergolados e portas pivotantes que garantem privacidade e um efeito contínuo de luz e sombra, em perfeita harmonia com o restante da casa.
Uma casa pensada para acolher, reunir e criar memórias.
Com conforto, sofisticação e personalidade.
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Arquiteto Responsável: Fabrício Rodrigues
Projeto Estrutural: Geraldo Acedo Vieira
Concreto: Alexandre Ballerini
Esquadrias: Dialc Esquadrias
Ano do projeto: 2022

Área do imóvel: 970,00 m²
Área do terreno: 2.162,00 m²

PAVIMENTO TÉRREO
* Hall de entrada
* Lavabo
* Sala de TV
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Salão gourmet
* Cozinha
* Lavanderia
* Despensa
* 2 Suítes equipadas

PAVIMENTO SUPERIOR
* Hall das suítes
* Sala de TV
* 6 Suítes equipadas
* 2 Mini copas de apoio
* Varandas
* Solarium

LAZER
* Sala gourmet com chopeira, cervejeira, geladeira, adega, forno de pizza
* Piscina com hidro, prainha e borda infinita revestida em pedra natural Hijau
* Raia olímpica de 25 metros revestida em pedra natural Hijau
* Piscina e raia com aquecimento
* Praça do fogo
* Jardim de inverno
* Raia olímpica
* Piscina com borda infinita
* Redário

COMPLEMENTOS
* Banheiro de funcionários
* 2 Dormitórios de empregas
* Pavimento térreo em conceito aberto conectando salas, gourmet e jardim de inverno
* Sistema de monitoramento
* Automação de Iluminação externa, aquecimento de piscina e irrigação do jardim
* Energia fotovoltaica
* Cisterna 14.000 litros
* Horta
* Depósito

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