Casa em condomínio fechado com 1 quarto à venda na Euchário Rebouças De Carvalho, 55, Vila Guilherme, São Paulo

Última atualização: 14/09/2025 às 07:36h | Ref: ZN29906

Prédio Residencial na Vila Guilherme

Introdução

Seja para investidores que buscam um negócio promissor ou para aqueles que desejam expandir seu portfólio imobiliário, este prédio residencial na Vila Guilherme é uma excelente oportunidade.

Características do Imóvel

Este edifício conta com 20 unidades residenciais, recentemente reformadas, incluindo melhorias nas instalações hidráulicas e elétricas. São 16 apartamentos, cada um com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 4 kitnets. Uma área adicional de 240m² ao lado do prédio é utilizada como estacionamento, comportando até 18 carros, o que é um grande diferencial em São Paulo.

Localização e Acessibilidade

O prédio está estrategicamente localizado próximo à ponte da Vila Guilherme sobre o rio Tietê, que proporciona fácil acesso ao centro comercial do Brás. A proximidade com a ciclovia Ponte Vila Guilherme e a ciclofaixa Joaquina Ramalho, ambas a poucos minutos de distância, favorece a mobilidade alternativa.

Serviços e Comércio Próximos

A região oferece ampla variedade de serviços e comércio. Para as compras do dia a dia, há o Shopping Lar Center a apenas 845 metros e o Shopping Center Norte a 1134 metros. O transporte público também é facilmente acessível, com pontos de ônibus a poucos metros e as estações de metrô Portuguesa-Tietê e Carandiru um pouco mais afastadas, mas ainda dentro de uma distância prática.

Educação e Saúde

No que diz respeito à educação, a região abriga escolas renomadas como o IFSP Campus São Paulo e a ETEC Horacio Augusto da Silveira. Já na área da saúde, o Sistema Penitenciário São Paulo Complexo Hospitalar está a 1573 metros, enquanto o Hospital N Sra do Pari recebe pacientes a 1914 metros de distância.

Lazer e Cultura

Para momentos de lazer, os moradores têm fácil acesso ao Parque Vila Guilherme e ao Parque do Trote, ambos ideais para atividades ao ar livre. Espaços culturais como o Museu Histórico Dr. Eduardo de Campos Rosmaninho e o Museu dos Transportes Públicos Gaetano Ferolla são ótimas opções para quem aprecia cultura e história.

Conclusão

Este prédio residencial na Vila Guilherme apresenta-se como uma oportunidade sólida para investidores, com todos os apartamentos já renovados e com excelente potencial de rendimento. Entre em contato para saber mais sobre os atuais rendimentos e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente.