Casa à venda, 4 suítes no Alphaville Graciosa, PINHAIS - PR

Última atualização: 31/07/2025 às 16:05h | Ref: 2565

Casa reformada com 414m² no Alphaville Graciosa – Pronta para morar com conforto e sofisticação
Construída em 2013 e totalmente reformada há aproximadamente 2 anos e meio, esta residência no Alphaville Graciosa oferece ambientes integrados, acabamentos de alto padrão e espaços pensados para viver bem. Está localizada em uma das ruas mais charmosas do condomínio, com fácil acesso e segurança.
O projeto privilegia a integração dos ambientes e a praticidade do dia a dia. No térreo, destaque para a charmosa sala de estar com lareira, adega e poltronas, que se conecta à sala de jantar e à cozinha americana com móveis planejados de excelente qualidade. Ainda nesse pavimento, uma suíte ideal para hóspedes ou para quem busca acessibilidade, além de lavabo e uma excelente área gourmet com banheiro de apoio, espaço para festas e até mesmo para acomodar uma mesa de sinuca, se desejar.
No piso superior, a área íntima conta com três suítes, incluindo a master com closet amplo e varanda privativa. Um estar íntimo com home theater e um ático versátil — perfeito para escritório, sala de estudos ou até mesmo um quinto quarto — complementam a planta, com um banheiro completo atendendo essa área.
Todos os ambientes estão climatizados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.
Destaques técnicos:
• 5 Quartos
• 4 Suítes
• 7 Banheiros
• 4 Vagas de garagem
• 414 m² de área construída
• 357 m² averbados
• 833 m² de terreno total
O condomínio Alphaville:
Lazer
Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos. O campo foi planejado pelo norte-americano Dan Blankenship.
Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Conveniência
Próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças.

Segurança
Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de