Aluguel R$ 2.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 338 |
EXCELENTE SALA COMERCIAL - 90m², DOIS AMBIENTES, DOIS BANHEIROS -ALTA VISIBILIDADE
Estrada De Itapecerica, 3283, Vila Maracanã, São Paulo/SP
Area útil/total 90m² / 90m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: EL30610
EXCELENTE SALA COMERCIAL - 90m², DOIS AMBIENTES, DOIS BANHEIROS - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Sala comercial com 90m², dividida em dois ambientes amplos, cada um com banheiro privativo, ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e uma região com forte fluxo de pessoas. Bem ventilada, iluminada e com duas entradas independentes, essa sala oferece versatilidade para diversos tipos de atividade.
Características do imóvel:
90?m² de área útil, com planta funcional e bem distribuída
Dois banheiros, um para cada ambiente
Duas entradas, permitindo independência entre os espaços
Localizada no pavimento superior de galeria comercial, com acesso direto pela Estrada de Itapecerica
Ambiente espaçoso, claro e arejado
Destaques da localização:
Em frente ao Terminal Capelinha, com alto fluxo diário de passageiros
Fácil acesso às estações de metrô Capão Redondo e Campo Limpo (Linha 5 - Lilás)
Região com grande concentração de comércios, bancos, farmácias, mercados, academias e serviços
Próxima ao Shopping Campo Limpo, Mercado Vencedor, Supermercado Sonda e outras redes varejistas
Corredor comercial consolidado com forte movimentação de pedestres e veículos
Ideal para:
Escritórios (advocacia, contabilidade, arquitetura, agência digital)
Salão de beleza, estética, barbearia
Clínica médica ou odontológica
Escola de cursos livres, idiomas ou reforço escolar
Studio, consultório de terapias integrativas
Loja de serviços ou atendimento personalizado
Documentação em ordem e pronta para locação. Excelente oportunidade para empreender em uma das regiões mais movimentadas da zona Sul de São Paulo.
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