Casa comercial para alugar na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1279, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 26/11/2025 às 19:55h | Ref: 2439

Imóvel comercial de 2 andares ? 496m² ? Av. Imperatriz Leopoldina ? Ideal para clínicas, academias e escritórios

Localização: Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo/SP.

Situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.

Características do imóvel:

Térreo: Ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto, salão nos fundos também em vão livre, cozinha e 4 banheiros.

Pavimento superior: 2 salas (sendo uma em vão livre), 2 banheiros, vestiário e um escritório.

Vagas: 2 vagas para veículos.

Área útil: 496 m²
Área Total: 520m²

Estado de conservação: Excelente estrutura, com ambientes funcionais e bem distribuídos, pronto para receber seu negócio.

Diferenciais: Localização premium com alta visibilidade, pé-direito alto, múltiplos ambientes em vão livre que permitem total adaptação para diversos tipos de negócio.

Perfeito para escritórios de alto padrão, clínicas, academias, buffets e grandes comércios.

Condições:

Aluguel: R$ 16.000,00/mês
IPTU: R$ 4.004,54/mês
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