Área comercial 325 m² com 10m de frente ? avenida giovanni gronchi | vila andrade ? morumbi

Última atualização: 19/06/2025 às 08:40h | Ref: EL32852

Localização Estratégica, Visibilidade e Alto Fluxo ? Ao Lado de Tudo que Move a Região!

Você procura um espaço com excelente localização para montar seu negócio? Esta área comercial de 325 m², com 10 metros de frente, está situada na movimentada Avenida Giovanni Gronchi, em uma das regiões mais completas da Zona Sul ? cercada por comércio, serviços e residências.

O QUE O IMÓVEL OFERECE:

Área total: 325 m² | Frente: 10 metros

Imóvel construído no local com alguns cômodos e banheiro ? pronto para adaptar conforme a necessidade

Precisa de reformas, excelente para quem quer planejar seu espaço ideal

Aluguel: R$ 16.000,00/mês

IPTU mensal: sob consulta

Versátil para diversos tipos de negócios: lojas, lava rápido, estacionamento, academia, petshop, sorveteria, clínica estética, farmácia, serviços, pequenas operações comerciais e muito mais

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? VILA ANDRADE / MORUMBI:

Você estará ao lado de:

Shopping Jardim Sul e Shopping Town

Mercadão, Atacadistas, Supermercados

Clínicas, laboratórios, farmácias

Escolas, academias, salões de beleza

Condomínios residenciais e prédios comerciais

Terminal João Dias, Metrô Giovanni Gronchi e ponto de ônibus

Postos de gasolina, lojas diversas, pets, serviços e muito mais!

Região com intenso fluxo de pedestres e veículos diariamente

Ideal para quem quer personalizar seu espaço comercial com visibilidade e alto potencial!
Este imóvel é perfeito para empreendedores que desejam criar um ambiente sob medida, com a liberdade de adaptar e reformar o local conforme as necessidades do seu negócio. Em uma avenida com grande fluxo e fácil acesso, essa é uma oportunidade com ótimo custo-benefício e localização estratégica para quem busca destaque.

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Agende já uma visita e venha conhecer esse espaço cheio de potencial!