Imóvel comercial impecável na vila andrade - localização estratégica

Última atualização: 14/02/2026 às 15:07h | Ref: SA21947

Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões que mais crescem na Zona Sul de São Paulo. Imóvel comercial impecável, pronto para uso, localizado no bairro Giovanni Gronchi, Vila Andrade, em via de grande circulação e fácil acesso.

Com 300 m² de área total, o imóvel oferece um layout funcional e versátil. Possui salão principal com aproximadamente 200 m², ideal para showroom, escritório corporativo, clínica, escola, estúdio ou diversas atividades comerciais. Conta ainda com mezanino com dois escritórios amplos e banheiros, proporcionando conforto e praticidade, além de cozinha e banheiro adicional no piso térreo. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem frontais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

A infraestrutura é completa, com sistema de segurança total, composto por alarmes e 25 câmeras monitoradas por DVR, ar-condicionado instalado em todos os ambientes e excelente estado de conservação.

Localização privilegiada na Vila Andrade, região com ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços em geral. Possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul e está próximo à Estação Giovanni Gronchi da Linha 5 Lilás do Metrô, garantindo mobilidade e conveniência.

A região apresenta constante valorização, alto fluxo de pessoas e veículos, infraestrutura consolidada e excelente visibilidade comercial.

Imóvel pronto para receber sua empresa com segurança, funcionalidade e ótima localização, ideal para quem busca estrutura, visibilidade e facilidade de acesso.