Sensacional casa comercial para locação em saúde, 300m²

Última atualização: 11/09/2025 às 09:55h | Ref: meraki#XNZPE

meraki#XNZPE - Feche negócio onde a demanda já está aquecida. Este imóvel comercial na Av. Bosque da Saúde, 242, entrega lastro físico + layout inteligente para quem precisa operar com eficiência desde o Dia 1.
300 m² de área construída distribuídos em 2 andares, com configuração perfeita para educação, saúde, serviços corporativos, atendimento ao público, consultorias, tecnologia, estética, coworking boutique e outras operações que exigem múltiplos ambientes, fluxo organizado e imagem profissional.

No térreo, a jornada do cliente começa em uma recepção com acesso direto pela rua e acessibilidade, garantindo inclusão e experiência fluida. Um corredor central distribui o tráfego para 7 salas versáteis (aulas, consultórios, estações de atendimento, salas de foco ou pequenas squads), além de 2 banheiros estrategicamente posicionados. Aos fundos, um ambiente amplo funciona como sala de reuniões, treinamento, workshop ou war room ideal para reuniões de maior porte, apresentações, onboards ou dinâmicas de equipe. O desenho privilegia circulação clara, privacidade por setores e redução de ruído cruzado, otimizando produtividade e conforto.

No andar superior, um saguão de acesso conecta 2 salas adicionais, 2 banheiros e um refeitório (ativo supervalorizado para rotinas longas). A partir do refeitório, um corredor leva a mais 4 salas grandes, criando um andar completo voltado a gestão, produção de conteúdo, aulas avançadas, clínicas multiprofissionais, squads ou células de atendimento. Nos fundos, o acesso à edícula adiciona ciclo extra de uso (apoio administrativo, estúdio, arquivo, estoque limpo, sala de professores/médicos, TI ou pequenos laboratórios não contaminantes). O histórico do imóvel ex-escola de idiomas comprova vocação para alta rotatividade de turmas/pacientes/clientes, com ambientes já compartimentados, facilitando setorização acústica, identidade visual por sala e controle operacional.

Possibilidades de layout (plug play)

Educação/treinamentos: salas por nível/turma, coordenação no piso superior, reuniões nos fundos.
Clínicas/saúde integrativa: consultórios por especialidade, recepção com triagem, sala de procedimentos leves, edícula como expurgo/arquivo (respeitando normas específicas do inquilino).
Serviços corporativos e tech: squads por sala, war room, phone booths leves, refeitório como área de convivência.
Estética/terapias: cabines, avaliação, foto/filmagem de resultados na sala dos fundos, estoque na edícula.