Aluguel

R$ 28.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 4.451

Casa / Sobrado Comercial
  • Área útil727

  • Área total727

  • Banheiros--

  • Garagens--


Oportunidade comercial em chácara santo antônio - sobreloja funcional de 727 m² com elevador

Descrição

Última atualização: | Ref: SA21744

Oportunidade Comercial em Chácara Santo Antônio - Sobreloja Funcional de 727 m² com Elevador

Localizada em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul de São Paulo, esta sobreloja comercial oferece estrutura versátil e de alto padrão, ideal para empresas que buscam espaço amplo, funcionalidade e excelente localização.

Com 727 m² de área construída em vão livre, o imóvel conta com elevador privativo e laje com capacidade de carga de 500 kg/m². Está situado em zona ZEU-P (Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), que favorece empreendimentos comerciais e institucionais de médio e grande porte, com possibilidade de usos diversificados.

Características do Imóvel
Área construída 727 m²
Vão livre
Elevador privativo
Capacidade de carga da laje 500 kg/m²
Sem condomínio
IPTU mensal R$ 4.450,90
Valor de locação R$ 28.000,00
Situação vago e pronto para ocupação

Localização Estratégica
Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Santo Amaro, Avenida Adolfo Pinheiro, Avenida João Dias e Marginal Pinheiros, além de proximidade à Estação CPTM Granja Julieta e à Estação de Metrô Borba Gato.

Potenciais Usos
Clínicas médicas e odontológicas
Centros de estética e academias
Petshops e hospitais veterinários
Espaços de coworking
Ateliês e oficinas de costura
Call centers e operações de telemarketing
Escolas, cursos e centros de capacitação profissional

Esta é uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ponto estratégico, com grande fluxo, visibilidade e infraestrutura completa para atender diferentes demandas comerciais.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado comercial em Santo Amaro, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

Em Santo Amaro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Burguinho

    30 m
  • Vila Cruzeiro

    30 m
  • Cheirin Bão

    50 m

Transporte

Esta casa / sobrado comercial em Santo Amaro tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida João Carlos Da Silva Borges, 1180

    40 m
  • Avenida João Carlos Da Silva Borges, 1164

    50 m
  • Avenida João Carlos Da Silva Borges

    240 m

Parques e áreas verdes

Morar em Santo Amaro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Três Torres

    60 m
  • Praça Doutor Edmundo Zenha

    60 m
  • Praça Embaixador Cyro de Freitas Valle

    170 m


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