Casa comercial para alugar na Rua Duarte de Azevedo, --, Santana, São Paulo

Última atualização: 30/05/2025 às 07:05h | Ref: 33307

Maravilhoso sobrado, 210m², com uma particularidade, pois é histórico. O assoalho é secular e está em excelente conservação, presente em todos os cômodos. Poderia facilmente fazer parte do patrimônio histórico de São Paulo, pois a sua construção foi feita com o que existia na construção da década de 1920; feita de tijolos. Excelente construção. Com este calor de São Paulo ao adentrar neste imóvel temos mais uma particularidade, um frescor com uma sensação ótima. A sensação é de estar em um ambiente com ar condicionado na temperatura ideal. No frio não se sente aquele gelo e sim aconchego. O teto é de gesso, possui sala, cozinha, área livre que pode ser um terraço, quarto que funciona como um depósito com banheiro e chuveiro.
No andar de cima temos as características preservadas de época, 3 salas e um banheiro bem espaçoso.
O imóvel se encaixa com o perfil para clínicas e/ou comércio em geral. (grande fluxo de pessoas).
Ótima localização, estacionamento na frente, próximo a pontos de ônibus e o principal, não alaga quando chove. Praticamente dentro da estação de metrô, bem próximo ao centro comercial de Santana(Rua Voluntários da Pátria, Av. Cruzeiro do Sul, Rua Dr. César, Av. Brás Leme, Rodoviária Tietê só para citar algumas vias de grande fluxo, comércio, serviços ) e ao lado das estações de metrô (Carandiru, Santana, Tietê, facilidade de deslocamentos para aonde desejar, região central, marginais Tietê e Pinheiros).