Casa comercial para alugar na Rua Cardoso de Almeida, 1491, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH96972

Excelente terreno de 300 metros de terreno, mais 316 metros de área construída com casa de 3 dormitórios, salas, cozinha vaga para 3 carros. Imóvel para reforma. Aprovado prédio de 4 andares, próximo três quadras do metrô PUC, ônibus, bancos e mercados.

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Indicado para investidores e empresas que buscam aluguel comercial em Perdizes, com fácil integração à infraestrutura local e potencial de uso misto.

Escolas
Apenas 313 m da Pentágono Unidade Caiubi, com outras opções de ensino renomado a menos de 1,3 km ? Santa Marcelina (960 m) e Rio Branco (1.245 m) ? garantindo público qualificado e fluxo constante de famílias.

Parques
Parques próximos como Zilda Natel (1.023 m) e Buenos Aires (1.389 m) oferecem áreas verdes para descanso e valorização do entorno.

Hospitais
Acessos rápidos a unidades de referência: Hospital Samaritano (1.131 m), Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (1.139 m) e Hospital Infantil Sabará (1.492 m), importante para serviços e conveniências médicas.

Clubes e lazer
Próximo ao Nacional Club (969 m) e ao Estádio do Pacaembu (989 m), além de opções culturais como Galeria Judith Dapra e Jogo Estudio em até 300 m, favorecendo eventos e fluxo de público.

Comércio e serviços
Feiras locais (João Ramalho a 375 m; Alto das Perdizes a 406 m) e shopping Pátio Higienópolis a 1.480 m; variedade de comércio que facilita operação de negócios.

Mobilidade
Ciclovias Sumaré e Pacaembu a menos de 700 m e estações de metrô das linhas Verde e Amarela a cerca de 1?1,7 km. Paradas de ônibus a poucos metros do imóvel, assegurando ampla conectividade.

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