Casa comercial para alugar na Avenida Pacaembu, 1701, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 07:45h | Ref: 1183178

Prédio comercial na av pacaembu
Área Útil: 336m2 - Térreo com 146 m2, piso superior 116 m2 e edícula 74m2.
Área terreno: 657m2 - 17m x 40m - Aproximadamente
Finalidade: Comercial
4 banheiros, 2 no piso superior e 2 na edícula.

6 vagas para carros na frente + 15 vagas no fundo
Portões automatizados
Zoneamento: Z-COR2 - Permite comércio e serviços

336 m² privativos oferece um ambiente versátil para diversos tipos de negócios. Com fácil acesso às principais vias da cidade, ela está cercada por uma infraestrutura robusta e comércio ativo. São 4 banheiros disponíveis

Público-alvo
Indicado para empresas, escritórios, clínicas e franquias que buscam posicionamento comercial em Pacaembu, com fácil fluxo de clientes e colaboradores.

Escolas
Próximo a colégios de referência: Nossa Senhora de Sion (?382 m), Rio Branco Unidade Higienópolis (?434 m), Pentágono Unidade Caiubi (?538 m) e Santa Marcelina (?570 m), o que favorece negócios que atendem famílias e demanda por profissionais qualificados.

Parques e áreas verdes
Parque Buenos Aires a cerca de 773 m e praças locais próximos, oferecendo opções de lazer e qualidade de vida para equipe e visitantes.

Hospitais
Acesso rápido a unidades de saúde relevantes, incluindo o Hospital Samaritano (?326 m) e Hospital Infantil Sabará (?1.106 m), importante para serviços que exigem proximidade hospitalar.

Clubes e cultura
Estádio do Pacaembu (?920 m), Nacional Club e unidades do SESC nas imediações, além de museus e teatros que ampliam o potencial de eventos e fluxo regional.

Comércio e feiras
Shopping Pátio Higienópolis a ?709 m e feiras como Sumaré Moderna e Pacaembu a 400?430 m, garantindo oferta consolidada de serviços, alimentação e compras.

Mobilidade ativa e transporte
Ciclovias com trechos adjacentes e pontos de ônibus a menos de 300 m facilitam deslocamento. Estações de metrô nas proximidades (Marechal Deodoro ?1.189 m; Higienópolis-Mackenzie ?1.530 m) ampliam o acesso regional.

Resumo comercial
Localização estratégica junto a escolas, hospitais, comércio, ciclovias e transportes, ideal para operações comerciais que valorizam visibilidade e conveniência para clientes e equipe. Entre em contato para agendar visita.