Casa comercial para alugar na Avenida Pacaembu, 1396, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: 1179117

Com uma área privativa de 400 m² e total de 454 m²,
casa comercial na Avenida Pacaembu, em São Paulo!

Casa para fins comerciais na região localizado na Avenida Pacaembu, um dos endereços mais tradicionais e acessíveis de São Paulo. O espaço é para diversos tipos de atividade comercial, contando com 5 banheiros, uma cozinha bem equipada e monitoramento completo para segurança

Próximo a comércio local, escolas e hospitais. Fácil acesso a transporte público e às principais vias da cidade. Vista e ambientes bem iluminados.

Público-alvo
Imóvel direcionado a empresas, clínicas, escritórios, escolas ou atividades culturais que buscam endereço comercial consolidado em Avenida Pacaembu. Palavras-chave: aluguel casa comercial Pacaembu, imóvel comercial São Paulo, locação comercial SP, espaço para escritório.

Escolas
Localização próxima a instituições de ensino de referência: Santa Marcelina (321 m, ENEM 630.51), Colégio Rio Branco - Unidade Higienópolis (475 m, ENEM 649.09), Nossa Senhora de Sion (489 m, ENEM 633.35) e Pentágono Unidade Caiubi (650 m, ENEM 676.76). Ideal para negócios que atendem estudantes e famílias.

Parques
Acesso a áreas verdes como Parque Buenos Aires (986 m) e Zilda Natel (1.903 m), oferecendo opções de lazer e mobilidade ativa nas redondezas.

Hospitais
Serviços de saúde a curta distância: Hospital Samaritano (283 m), Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília (1.116 m) e Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (1.286 m), relevante para clínicas e atividades que demandam proximidade hospitalar.

Clubes e cultura
Pontos de referência próximos: Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu, 1.221 m), Baby Barioni (1.190 m) e SESC Consolação (1.680 m), além de teatros e museus a até ~700 m para eventos e parcerias culturais.

Comércio e serviços
Feiras locais (Sumaré Moderna e Pacaembu) a ~700 m e Shopping Pátio Higienópolis a 803 m. Paradas de ônibus na própria Av. Pacaembu a 76?78 m, ampliando visibilidade comercial.

Mobilidade
Ciclofaixa Pacaembu a 35?39 m; estação de metrô Marechal Deodoro a 988 m; fácil conexão com Palmeiras-Barra Funda e Santa Cecília. Boa capilaridade para clientes e colaboradores.

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