Casa comercial para alugar no Morumbi, São Paulo

Última atualização: 21/10/2025 às 12:30h | Ref: 1448

Locação de Imóvel Comercial – Morumbi, São Paulo/SP

Endereço: Av. Morumbi, 4682 – Morumbi – São Paulo/SP – CEP 05650-000

Descrição do Imóvel:
Prédio comercial novo, com acabamento de alto padrão e estrutura moderna em pré-fabricada, que proporciona vãos livres e amplitude nos ambientes, facilitando a adaptação para diversos tipos de negócios.

O imóvel conta com acessibilidade completa, elevador com capacidade para maca, banheiros adaptados e amplo espaço para estacionamento.

Detalhes do Imóvel:

Área útil: 1.103 m²

Área total construída: 1.438 m²

Área de terreno: 600 m²

Pavimentos: 4

Subsolo: 380 m²

Térreo: 263 m²

Mezanino: 200 m²

1º andar: 260 m²

Banheiros: 09 (incluindo adaptados PNE)

Elevador: 01 (4 paradas, comporta maca)

Estrutura e Diferenciais:

AVCB aprovado

Reservatórios:

Água para incêndio: 15.000 litros

Água potável: 3.000 litros

Água pluvial: 6.000 litros

Água residual: 3.000 litros

Sistema completo de combate a incêndio (bombas, hidrantes, extintores)

Estrutura preparada para ar-condicionado

Porta de aço automatizada no subsolo

Portão de acesso automático

Fachada moderna em pele de vidro e ACM

Escadas revestidas em pedra

Vista ampla e privilegiada

Valores e Condições:

Aluguel: R$ 125.000,00

IPTU: R$ 16.276,90

Condomínio: Isento

Localização estratégica:

Próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein e Hospital São Luiz – Morumbi

Palácio dos Bandeirantes

Fundação Oscar Americano

Colégios, faculdades, agências bancárias e restaurantes renomados

Fácil acesso às Av. Giovanni Gronchi, Prof. Francisco Morato, Roque Petroni Jr., entre outras vias importantes

Destaques:
Imóvel único na região, pronto para grandes empresas, clínicas, escritórios corporativos ou instituições de ensino.
Excelente visibilidade em avenida de grande circulação.

Entre em contato e agende sua visita!
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