Casa comercial para alugar na Rua Tanabi, 18, Lapa, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 08:46h | Ref: REO940437

Salão comercial para locação na Rua Tanabi, em ponto estratégico da Lapa/Vila Pompeia, zona de alto fluxo misto (comercial e residencial) e ótimo potencial de valorização. Logística facilitada e forte visibilidade para diferentes tipos de operação. O IMÓVEL: Área total de 190m² com vão livre (setorizável em até 3 áreas), 2 vestiários, 2 banheiros, copa de apoio e 2 portões de acesso (facilitam carga/descarga e fluxo de clientes). Pé-direito adequado para operações varejistas e de serviços. DIFERENCIAIS: Fachada com boa exposição, planta flexível, acessos independentes, região com novos empreendimentos residenciais em desenvolvimento (mais consumidores no entorno). Ideal para estúdios, clínicas, academias-boutique, lojas de conveniência, dark store, escritório/serviços. VIAS DE ACESSO: Rua Tanabi, Avenida Sumaré, Rua Palestra Itália e Avenida Pompeia. OPÇÕES DE LAZER E REFERÊNCIAS: Parque da Água Branca, Allianz Parque e eixo comercial da Pompeia. CONDIÇÕES COMERCIAIS: Aluguel promocional no 1º ano: R$ 6.000,00 (em razão de adequações/reformas) A partir do 2º ano: R$ 12.000,00 Endereço forte, planta versátil e valor de entrada competitivo. Agende sua visita e veja como este ponto pode acelerar o seu negócio.