Casa comercial para alugar no Jardim Germania, São Paulo

GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - ZONEAMENTO ZEU - PRÓXIMO AO SHOPPING CAMPO LIMPO Elasa Imobiliária apresenta excelente oportunidade para instalação de negócios de médio e grande porte. Imóvel novo, com obra em fase final, localizado em ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo, na esquina da Estrada de Itapecerica com o Jardim Germânia, próximo ao Shopping Campo Limpo, Terminal Capelinha, Metrô Capão Redondo e Estação Campo Limpo. Ideal para: Academias, colégios, centros educacionais, clínicas, laboratórios, empresas de tecnologia, coworkings, igrejas, call centers, centros logísticos, distribuidoras, atacadistas, mercados, autopeças, entre outros. DADOS DO IMÓVEL Terreno: 747 m² Área construída total: 1.207 m² Área interna térrea: 361 m² Mezanino: 99,43 m² Zoneamento: ZEU -Zona Eixo de Estruturação Urbana Estrutura completa: Escritório no mezanino Almoxarifado Refeitório e cozinha Sanitários amplos e bem distribuídos Banheiro adaptado para pessoas com deficiência Vestiários masculino e feminino Acessibilidade e funcionalidade: Duas entradas independentes (frontal e lateral), ambas com acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida. Altura dos ambientes: Parte superior com pé-direito elevado Parte inferior com pé-direito de aproximadamente 2,5 metros Infraestrutura adicional: Preparação para até 7 salas com pontos hidráulicos Infraestrutura para ar-condicionado Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes Projeto moderno e adaptável a diferentes finalidades Possibilidade de locação total ou parcial VALORES DE LOCAÇÃO Parte inferior: R$ 15.000/mês + IPTU Parte superior (mezanino e áreas complementares): R$ 25.000/mês + IPTU Locação total: Consulte condições especiais Locação total do prédio todo 30 mil mês + IPTU. Informações e agendamento de visita: Entre em contato com a Elasa Imobiliária.