Salão Comercial à venda com 221m² -Ipiranga

Última atualização: 24/05/2025 às 11:00h | Ref: REO940697

Procurando o espaço ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos este amplo salão comercial com 221m², localizado em uma das ruas mais movimentadas do Ipiranga. Confira as vantagens: Características do Imóvel: 1 salão multifuncional para recepção, atendimento e reuniões, com 31m² e pé direito de 3,6m. 1 sobreloja com vão livre de 73m² e pé direito de 3,8m. 2 banheiros para maior comodidade. 1 depósito para armazenamento. Vagas cobertas para carros altos e com bagageiros, inclusive bicicletas. Infraestrutura para ar-condicionado em 4 pontos. Telhado em telha “sanduíche' para proteção térmica e acústica. Laje painel para redução de peso e possibilidade de vão livre. Caixa d’água de 1000 litros com pressurizador. Planta flexível, estudando a implementação de copa, escritório e divisórias. Obra regular para implantação de qualquer negócio, fornecimento da planta baixa em DWG. Imóvel entregue pintado e com acabamentos básicos, incluindo instalações elétricas, portas, janelas, piso, louças e metais de banheiro. Estudo para implantação de infraestrutura para energia trifásica. Conveniências na Região: Próximo a diversos pontos de interesse, como estação de metrô, supermercados, escolas, padarias e museus. Ciclofaixa na própria rua para facilitar o acesso. Diversidade de comércios próximos, incluindo drogarias, lanchonetes e supermercados. Aproveite também a feira livre aos domingos nas proximidades, além de contar com serviços como cartório. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma localização privilegiada no Ipiranga. Agende já sua visita.