Casa comercial para alugar na Rua Piauí, 1164, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1180745

Vila tombada, tranquilidade e sossego no coração de Higienopolis, localizada entre a Praça Villaboim e a Rua Rio de Janeiro, próximo a FAAP, Possui hall de entrada, sala ampla, copa, depósito com banheiro e no piso superior 2 salas com piso de madeira e um banheiro

Público-alvo
Espaço indicado para empresas, escritórios, clínicas e profissionais liberais que buscam instalação comercial em Higienópolis, com fácil acesso a serviços e público qualificado.

Escolas
Proximidade com colégios de referência: Nossa Senhora de Sion (?286 m), Colégio Rio Branco (?389 m), Pentágono unidade Caiubi (?849 m) e Santa Marcelina (?954 m), potencializando fluxo de famílias e conveniência para equipes.

Parques e cultura
Parque Buenos Aires a ?377 m e feiras locais (Sumaré Moderna e Pacaembu) a cerca de 300 m, além de equipamentos culturais próximos como Museu de Arte Brasileira (?177 m) e Instituto Moreira Salles (?341 m).

Hospitais
Atendimento de saúde nas imediações: Hospital Samaritano (?471 m), Hospital Infantil Sabará (?726 m) e Hospital Santa Isabel (?1.110 m), importante para serviços que demandam suporte médico próximo.

Clubes e eventos
Estádio do Pacaembu a ?708 m, além de opções como Nacional Club (?924 m) e SESC Consolação (?1.218 m), favorecendo eventos e atividades corporativas.

Comércio e serviços
Shopping Pátio Higienópolis a ?455 m, supermercados, restaurantes e feiras a curta caminhada, facilitando alimentação, compras e atendimento aos clientes.

Mobilidade
Ciclovias a 120?160 m e múltiplas linhas de ônibus com pontos a partir de 125 m. Estações de metrô mais próximas em torno de 1,1?1,3 km (Higienópolis-Mackenzie, Paulista, Marechal Deodoro). Ideal para equipes e clientes que utilizam transporte público.

Imóvel comercial tipo casa, com 77m² de área privativa, sem dormitórios, banheiros, suítes ou vagas.