Casa comercial para alugar na Avenida São Gualter, 1903, Alto de Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1183054

Casa comercial com 2 pavimentos, no Alto de Pinheiros com 8 salas e 15 vagas (1 quadra da Praça Panamericana) em excelente localização, com 671 m2 de terreno (testada de 20 m) e 406 m2 de área construída, com guarita blindada, 15 vagas de garagem (2 cobertas).

No piso inferior tem recepção, ampla sala de reunião e outra grande, com baias de trabalho, e 2 salas individualizadas, tudo com ar condicionado, e 4 banheiros. Tem 1 edícula grande nos fundos e 1 copa cozinha.

No piso superior tem ampla sala de reunião para 8 pessoas e mais 3 salas individualizadas, todos também com ar condicionado.

Público-alvo
Imóvel ideal para empresas, escritórios, clínicas e centros de atendimento que buscam posicionamento estratégico em Alto de Pinheiros. Palavras-chave SEO: casa comercial para aluguel Alto de Pinheiros, imóvel comercial Alto de Pinheiros, escritório para alugar.

Escolas
Local com bom acesso a instituições de ensino: Colégio Santa Cruz (900 m), Santa Clara (967 m) e unidades técnicas como ETEC Guaracy Silveira (1,66 km) e Palmares (1,7 km), facilitando deslocamento de equipes e clientes.

Parques
Próximo ao Parque do Pôr do Sol (702 m), oferecendo opções de lazer e qualidade de vida para colaboradores e visitantes.

Hospitais
Atendimento médico a curta distância: Hospital Vital Brasil (1,98 km) e RHC Modular Lapa (2,1 km), relevantes para operações que exigem suporte de saúde próximo.

Clubes
Infraestrutura esportiva e social nas proximidades, como Anhembi Tênis Clube (687 m) e Clube Alto dos Pinheiros (718 m), agregando conveniência para eventos corporativos e bem-estar.

Comércio e serviços
Shopping Villa Lobos a 1,3 km e feiras locais em até 1,8 km. Rede de comércios, restaurantes e serviços em raio curto, adequada para rotina de colaboradores.

Ciclovias
Conectado a ciclovias: Ciclofaixa São Gualter a poucos metros (22 m e 88 m) e Ciclovia Faria Lima a ~126 m, favorecendo deslocamento sustentável.

Acesso e transporte
Paradas de ônibus junto à Praça Panamericana (?100 m). Estações CPTM e metrô em até 1,8?2,3 km (Cidade Universitária, Pinheiros, Vila Madalena, Faria Lima), garantindo ampla mobilidade.