Casa comercial para alugar na Rua Goiás, 197, Gonzaga, Santos

Última atualização: 16/11/2025 às 11:20h | Ref: 180183

Oportunidade Única: Sobrado Comercial no Gonzaga, Santos!

Localização Privilegiada: Rua Goiás, Gonzaga, o coração comercial de Santos. Fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos.

Este sobrado é ideal para: Clínicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade, escolas de idiomas, consultórios e diversas outras atividades comerciais que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa.

Características do Imóvel
Térreo (Acessibilidade e Infraestrutura)
• 3 Salas versáteis, prontas para uso imediato.
• Cozinha Equipada: Completa com coifa, pia e armário – perfeita para copa/refeitório.
• 2 Banheiros: 1 Padrão e 1 Banheiro PCD (acessibilidade garantida).
• Climatização e Conforto: 1 Aparelho de Ar-Condicionado e Cortina de Ar na porta de entrada (excelente para manter a temperatura interna e economizar energia).
• Áreas de Serviço: Quintal coberto funcional.
• Diferenciais: Acessibilidade e Medidores de água, energia elétrica e gás (Comgás).

Andar Superior (Privacidade e Climatização)
• 3 Salas adicionais, ideais para áreas de gestão, reuniões ou atendimento reservado.
• 2 Aparelhos de Ar-Condicionado (garantindo conforto em todas as salas).
• 1 Banheiro.
• Sacada (diferencial para iluminação natural e ventilação).
• 3 Ventiladores de Teto (auxílio na circulação de ar).

Pronto para operar!
O imóvel já possui as instalações de Água, Energia Elétrica e Gás (Comgás) funcionando, garantindo agilidade na mudança e praticidade para iniciar suas operações.

Entre em Contato e Agende sua Visita!

Garcia Montenegro
Assessoria Imobiliária Personalizada
(link removido)