Casa comercial para alugar na Rua Doutor Paulo Barra, 1535, Jardim Irajá, Ribeirão Preto

Última atualização: 27/12/2025 às 09:20h | Ref: CM1759949-2

Código do Imóvel: CM1759949-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX Lounge - CRECI 35640J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação
Rua Paulo Barra, 1535 Ribeirão Preto/SP

Se você busca um espaço sofisticado, amplo e pronto para receber empresas que valorizam estrutura, visibilidade e excelência, este imóvel comercial é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, ele oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com conforto, eficiência e imponência.

Com 625,95 m² de área total, o imóvel é distribuído de forma estratégica em três ambientes funcionais:

Piso térreo (382,46 m²) amplo, moderno e versátil, perfeito para recepção, showroom, área operacional ou disposição de produtos e serviços.
Varanda espaçosa (102,68 m²) área externa que agrega charme, iluminação natural e possibilidade de uso comercial ou de convivência.
1° andar (140,81 m²) ótimo para escritórios, salas administrativas, reuniões e setores internos.

Além disso, o imóvel oferece infraestrutura completa para atender públicos diversos e garantir acessibilidade para todos:

4 banheiros no total sendo masculino, feminino e PCD, distribuídos entre térreo e piso superior.
Elevador garantindo praticidade e acessibilidade.
5 vagas de estacionamento exclusivas um diferencial importante em uma região de alta circulação.

Diferenciais que aumentam o potencial do seu negócio:
Excelente padrão construtivo
Ambientes amplos e climatizáveis
Iluminação natural abundante
Layout flexível para diferentes segmentos

Valores:
Condomínio: R$ 860,00
IPTU: R$ 504,72
Aluguel: R$ 25.000,00

Ideal para clínicas, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, centros de estética, coworkings, escolas de formação, serviços especializados e negócios que valorizam presença, conforto e profissionalismo.

Entre em contato e agende sua visita! Seu próximo endereço de sucesso está aqui.