Prédio comercial para alugar em jardim américa de 960.32m² com 10 quartos

Última atualização: 20/11/2025 às 09:45h | Ref: CM1742648-1

Código do Imóvel: CM1742648-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Lounge - CRECI 35640J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Prédio Comercial Imponente com Elevador, Estrutura Completa e Localização Privilegiada Perfeito para Escolas, Clínicas ou Grandes Empresas!

Apresentamos este imponente prédio comercial para locação, com 2.020m² de área construída sobre um terreno de 960,32m², estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Próximo à Avenida Independência, Shopping Santa Úrsula, Droga Raia, Posto Ipiranga, Restaurante Tempero Brasileiro e diversos comércios, o imóvel está em um ponto de alto fluxo, excelente visibilidade e fácil acesso.

Com arquitetura moderna e espaços amplos, o prédio oferece estrutura completa e funcional, ideal para instituições de ensino, clínicas, centros de treinamento, escritórios corporativos ou empresas que buscam um endereço de prestígio.

Distribuição dos Ambientes:
Piso inferior: amplo salão, 4 salas, recepção, escritório, 3 lavabos, 2 vestiários, cozinha com armários, copa, elevador, 2 banheiros, depósito, área de serviço e 9 vagas frontais.
Piso superior: 6 salas, 2 lavabos e 2 vestiários.
Subsolo: 18 vagas cobertas, lavabo e depósito.

O prédio conta ainda com academia, salão de festas, área de churrasco, sauna e mercadinho virtual, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores e visitantes.

Aluguel: R$ 80.000,00
IPTU: R$ 1.480,52

Destaque: imóvel recém-desocupado, com excelente padrão construtivo e enorme potencial para diferentes segmentos comerciais.

Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!