Casa comercial para alugar na Avenida Nove de Julho, 825, Jardim América, Ribeirão Preto

Última atualização: 21/12/2025 às 10:20h | Ref: CM1607080-13

Código do Imóvel: CM1607080-13 - Imóvel anunciado por RE/MAX Lounge - CRECI 35640J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Esquina Comercial para Locação | Avenida 9 de Julho Ribeirão Preto/SP | Ponto de Alta Visibilidade
Se você busca um imóvel comercial que realmente potencialize a presença da sua marca, esta esquina estratégica na Avenida 9 de Julho é a oportunidade ideal para posicionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Ribeirão Preto. Com fluxo intenso de veículos e pedestres durante todo o dia, o ponto oferece visibilidade privilegiada, ideal para quem precisa ser visto e facilmente acessado.
Com 304,50 m² de terreno e 248,14 m² de área construída, este imóvel oferece estrutura versátil, permitindo adequação a diversos segmentos, como clínicas, empresas de serviços, consultórios, escritórios corporativos, lojas, instituições financeiras e franquias. A fachada ampla e a esquina positiva garantem excelente exposição para comunicação visual, tornando seu negócio impossível de passar despercebido.

Diferenciais que valorizam o ponto:
Localização em frente à Caixa Econômica Federal
Próximo ao Hospital São Francisco e Banco Itaú
Estacionamento recuado para até 6 veículos
Vitrine privilegiada com excelente amplitude
Esquina de grande impacto visual

Distribuição interna inteligente:
Pavimento térreo:
2 salões amplos
2 lavabos
1 depósito
Piso superior:
4 salas perfeitas para atendimentos ou setores administrativos
2 lavabos
1 copa de apoio
Tudo foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e eficiência operacional, permitindo que sua empresa opere com alta performance desde o primeiro dia.

Valor da locação: R$ 16.000,00
IPTU mensal: R$ 641,93

Agende já sua visita e garanta seu negócio em um dos pontos comerciais mais cobiçados da cidade!!