Prédio Comercial para alugar em Dois Córregos de 523.00m² com 6 Quartos e 1 Suite

Última atualização: 21/01/2026 às 10:40h | Ref: CM1776716-1

Código do Imóvel: CM1776716-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Portal Imóveis - CRECI 34244-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente oportunidade para empresas e instituições que buscam amplo espaço, versatilidade e infraestrutura completa, em localização estratégica, bem próxima ao Distrito Industrial Unileste, facilitando o acesso e a logística.

Esta chácara está implantada em terreno totalmente plano de 2.100 m² (30 x 70 m), oferecendo alto potencial de adaptação para uso educacional, institucional, assistencial ou corporativo.

A casa principal, com 308 m² e dois pavimentos, dispõe de 5 dormitórios com varanda, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço. A configuração favorece a implantação de salas administrativas, dormitórios coletivos, salas pedagógicas, áreas de convivência ou atendimento especializado.

Complementando a estrutura, a casa secundária térrea, com 100 m², conta com 1 suíte, sala e cozinha americana, ideal para diretoria, coordenação, alojamento de colaboradores ou uso de apoio operacional.

O imóvel ainda possui barracão com 115 m², pé direito com 4,2m, equipado com escritório e banheiro, atendendo perfeitamente a demandas administrativas, almoxarifado, manutenção ou atividades de apoio.

A área externa é um diferencial estratégico, com piscina de 50 m² (5 x 10 m), espaço livre para recreação, atividades terapêuticas ou projetos institucionais, além de poço artesiano com 18 metros de profundidade, caixa dágua, bomba e boia automática, garantindo autonomia hídrica.

O imóvel é totalmente murado, com altura média de 3 metros, proporcionando segurança e privacidade, e conta com dois portões de acesso, facilitando a circulação de pessoas, veículos e operações logísticas.

Uma propriedade robusta, funcional e altamente adaptável, em região estratégica próxima ao Distrito Industrial Unileste, ideal para instituições que valorizam espaço, segurança, acessibilidade e potencial de expansão.