Casa comercial para alugar na Rua Armindo Hanne, 105, Presidente Altino, Osasco

Última atualização: 11/10/2025 às 10:05h | Ref: EL33071

Oportunidade Única: Galpão e Escritórios no Business Park Osasco
Invista na logística e administração do seu negócio em um endereço que oferece conectividade e eficiência incomparáveis. Localizado no coração do Distrito Industrial Altino, este imóvel no Business Park Osasco é a solução ideal para empresas que buscam um centro operacional completo na Região Metropolitana de São Paulo.

Com uma área total de 2.830 m² de área útil em um terreno de 2.776 m², o empreendimento oferece uma estrutura robusta e versátil:

1. Logística Estratégica e Acesso Imbatível
A localização é o maior diferencial, com saída direta para a Marginal Pinheiros e acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco.

Last Mile Perfeito: Ideal para centros de distribuição, com foco em entregas de último percurso (last mile) ou no mesmo dia (same day delivery), garantindo agilidade no escoamento de mercadorias.

Transporte Público: A apenas 850 metros da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), facilitando o deslocamento de colaboradores.

Comércio e Serviços: Próximo aos principais hubs de Osasco: a 2,6 km do Shopping União, 3,1 km do Poupatempo e 3,2 km do SuperShopping Osasco.

2. Infraestrutura Completa e Versátil
O imóvel foi projetado para atender tanto as necessidades de armazenagem quanto as demandas administrativas:

Galpão Funcional: Apresenta piso de alta resistência e 6 metros de pé direito no piso inferior, perfeito para estocagem e movimentação de cargas.

Escritórios Integrados: O piso superior conta com ampla área de escritórios e jogo de banheiros, permitindo a concentração da operação logística e administrativa em um só lugar.

Facilidade de Carga e Descarga: Oferece três docas em nível (nas duas extremidades e na lateral do galpão), além de um pátio coberto para estacionamento e/ou estoque adicional.

Recepção: O Hall de entrada (recepção) garante uma acolhida profissional a clientes e parceiros.

Este é um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, mas exigem uma infraestrutura logística de ponta, centralizando toda a operação com máxima eficiência e localização estratégica.