Casa comercial para alugar na Rua Coronel Teófilo Leme, 520, Centro, Bragança Paulista

Última atualização: 15/01/2026 às 10:35h | Ref: CM1585888-3

Código do Imóvel: CM1585888-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX Rede Nardo - CRECI 171311-F, atráves da plataforma Leads4Sales.
Disponível para locação, este ponto comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja empreender em uma das regiões mais privilegiadas e movimentadas de Bragança Paulista. Localizado em área central, com grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel se destaca pela visibilidade e pela facilidade de acesso, sendo ideal para negócios que buscam atrair e fidelizar um público constante.

Situado em uma das principais vias do centro da cidade, o ponto está cercado por um comércio ativo e diversificado, com bancos, supermercados, lojas de rua, farmácias, restaurantes, escolas e órgãos públicos nas proximidades. Essa localização estratégica proporciona uma dinâmica comercial intensa ao longo de todo o dia, o que potencializa a visibilidade do negócio e aumenta consideravelmente as chances de retorno financeiro.

O imóvel apresenta uma estrutura versátil, que pode ser facilmente adaptada para diferentes segmentos, como lojas de roupas, calçados, papelarias, farmácias, consultórios, clínicas, escritórios, franquias ou até espaços de atendimento ao público. A fachada possui bom tamanho e é ideal para a exposição de identidade visual, com potencial para se destacar no cenário urbano e chamar a atenção de quem passa diariamente pelo local.

Com ambiente interno bem distribuído, iluminação natural favorável e boa circulação de ar, o espaço oferece conforto para clientes e praticidade para a rotina de trabalho. Além disso, há possibilidade de realizar modificações estruturais conforme a necessidade do locatário, facilitando a personalização de acordo com o perfil do negócio.

A centralidade do ponto também representa uma vantagem competitiva em termos de logística, transporte e visibilidade. Funcionários, fornecedores e clientes terão acesso facilitado, o que contribui diretamente para o bom desempenho operacional e comercial. A região está em constante valorização e expansão, tornando este ponto comercial uma escolha segura e promissora para quem busca crescer com solidez em Bragança Paulista.

Se você procura um espaço bem localizado, com grande potencial de movimentação e adaptável ao seu modelo de negócio, este ponto comercial é uma excelente escolha para locação.
OBS: Sem os equipamentos da academia, somente locação do prédio.
OBS: Proprietário aceita abater o valor da reforma no aluguel.(à Combinar)
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Eliane Toledo
CRECI 265130
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