Aluguel

R$ 4.500/mês

Condomínio

R$ 1.200/mês

IPTU

R$ 420

Aluguel + Condomínio R$ 5.700/mês

Casa / Sobrado Comercial
  • Área útil85

  • Área total112

  • Banheiros1

  • Garagens--


Localização privilegiada para o sucesso da sua empresa

Descrição

Última atualização: | Ref: 3103023-BE

Estabeleça o seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de Porto Alegre. Apresentamos uma oportunidade única para posicionar sua marca em um ponto estratégico, onde a sofisticação e o dinamismo se encontram para criar o ambiente de negócios perfeito.

Este conjunto comercial, localizado no prestigiado bairro Moinhos de Vento, é o espaço ideal para profissionais e empresas que buscam visibilidade e excelência. Inserido em um centro profissional consolidado, o imóvel foi projetado para atender às necessidades de escritórios, consultórios e negócios que valorizam uma imagem de sucesso e credibilidade. A estrutura oferece o suporte necessário para que seu foco esteja exclusivamente no crescimento da sua empresa.

O Moinhos de Vento é, por si só, um cartão de visitas. Um bairro com uma identidade forte, caracterizado pela segurança, ruas arborizadas e uma população de alto poder aquisitivo. A proximidade com o Parque Moinhos de Vento (Parcão) proporciona uma atmosfera agradável e um refúgio em meio à rotina, agregando qualidade de vida para você e seus colaboradores. A região é um polo de gastronomia, moda e serviços de alto padrão, garantindo um fluxo constante de pessoas qualificadas.

A mobilidade urbana é um diferencial decisivo. O imóvel está situado em uma área com acesso facilitado a inúmeras linhas de ônibus que conectam toda a cidade, incluindo as principais linhas transversais como T1, T2, T3, T8 e T9. A existência de faixas exclusivas para o transporte coletivo em horários de pico na Rua Mostardeiro otimiza o deslocamento, garantindo pontualidade e conveniência para clientes e equipe.

O intenso fluxo de pedestres e veículos na região é um forte indicador do potencial comercial do ponto. Estar cercado por uma vasta gama de comércios, clínicas e escritórios estabelecidos cria um ecossistema de negócios vibrante, gerando oportunidades de networking e parcerias. Seu empreendimento estará no centro de um dos maiores polos comerciais e de serviços da capital gaúcha.

Não perca a chance de conhecer o local que pode transformar o futuro do seu negócio. Visite o imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça a visita virtual em 360 com a nossa tecnologia exclusiva para explorar cada detalhe.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado comercial no Moinhos de Vento, em Porto Alegre.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

No Moinhos de Vento, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Bene Mangiare

    150 m
  • Velho Quintino

    180 m
  • Press

    200 m

Escolas

Morar no Moinhos de Vento é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola de Educação Infantil União da Criança

    180 m
  • Escola de Educação Infantil Happy Baby and Kids

    400 m
  • Construindo o Saber

    410 m

Farmácias

Viva com comodidade no Moinhos de Vento, com farmácias sempre por perto.

  • Panvel

    220 m
  • Farmácia São João

    350 m
  • São João

    540 m


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