Casa comercial para alugar na Rua General Caldwell, 866, Menino Deus, Porto Alegre

Última atualização: 18/07/2025 às 17:00h | Ref: 37164

Casa comercial para alugar no bairro Menino Deus!

Este imóvel comercial de 280?m² de área total, sendo 250?m² de área privativa concentrados no térreo e fundos, oferece uma planta funcional e versátil. São quatro salas amplas que podem ser configuradas como consultórios, escritórios ou ambientes de atendimento, todas beneficiadas por ótima iluminação natural e pé?direito confortável. Três banheiros atendem com praticidade às demandas de clientes e colaboradores, enquanto a disposição em nível térreo facilita tanto a circulação interna como a recepção de pessoas com mobilidade reduzida. A construção sólida, com acabamentos neutros, permite rápida personalização de acordo com a identidade do negócio.

Inserida em uma região de intenso fluxo comercial e residencial, a propriedade desfruta de excelente visibilidade e fácil acesso por diferentes modalidades de transporte. Nas imediações encontram?se bancos, restaurantes, clínicas, serviços de conveniência e pontos de transporte público, o que amplia o potencial de captação de clientes. A malha viária bem estruturada da zona garante ligações rápidas aos principais bairros e corredores de trânsito, enquanto a oferta de estacionamentos e vagas na rua agrega comodidade para quem chega de carro. Esses fatores fazem da localização um diferencial competitivo para empresas que buscam presença estratégica e praticidade no cotidiano operacional.

Aluguel apenas do térreo do imóvel, 2° andar separado