Casa comercial para alugar na Rua Castro Alves, 465, Independência, Porto Alegre

Última atualização: 05/08/2025 às 07:15h | Ref: 37220

Casa comercial de 600m2 para alugar no bairro Rio Branco

Este amplo imóvel comercial se destaca pela versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços em seus três pavimentos. No subsolo, conta com uma cozinha funcional, dois salões espaçosos, dois banheiros e acesso à área externa nos fundos, ideal para carga e descarga ou momentos de descanso. O térreo abriga uma recepção acolhedora, cinco salas bem ventiladas com ótima iluminação natural, piso em tabuão, teto rebaixado em gesso, luminárias modernas e mais um banheiro. Já o segundo pavimento oferece uma segunda cozinha, quatro salas com vãos livres, também com piso em tabuão, luminárias, sacada com terraço e dois banheiros, criando um ambiente completo e pronto para receber diversos tipos de atividade comercial ou institucional.

A localização é um grande diferencial, situada em uma área altamente valorizada e estratégica da cidade. Nas proximidades, encontram-se hospitais, clínicas, centros educacionais, restaurantes, supermercados e diversos serviços essenciais, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A movimentação constante e o perfil misto da vizinhança ? com forte presença residencial e comercial ? tornam o endereço ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou empresas que buscam visibilidade, praticidade e infraestrutura completa em um só lugar.