Casa comercial para alugar na Avenida do Forte, 1639, Cristo Redentor, Porto Alegre

Casa comercial para locação - Localização estratégica na Av. do Forte Se você busca um espaço comercial bem localizado, com fácil acesso e infraestrutura funcional, esta casa é ideal para o seu negócio. Situada na parte alta da Avenida do Forte, próximo ao Hospital Banco de Olhos, oferece uma excelente visibilidade e acesso facilitado às Avenidas Assis Brasil e Protásio Alves, dois dos principais eixos comerciais e de transporte de Porto Alegre. Sobre o imóvel Aproximadamente 200m² de área privativa. Cinco salas amplas e bem distribuídas. Dois banheiros. Espaço para cozinha e área de serviço. Terreno de 10m x 33m. Três vagas de garagem descobertas. Infraestrutura e conveniência da região A Avenida do Forte é um importante eixo comercial e residencial da Zona Norte, com um fluxo constante de veículos e pedestres. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, tornando-o ideal para clínicas, escritórios, coworkings, pequenas empresas e estabelecimentos comerciais. Serviços próximos: Hospitais e clínicas: Hospital Banco de Olhos, Hospital Cristo Redentor, além de diversas clínicas médicas e odontológicas. Supermercados: Carrefour e Zaffari Assis Brasil. Farmácias: Panvel, São João e outras redes acessíveis a poucos minutos. Bancos: Itaú, Santander e Banco do Brasil nas proximidades. Restaurantes e cafés: Diversas opções para refeições rápidas e executivas, como O Pastelão, Churrascaria Barranco e cafés locais. Mobilidade e transporte Fácil acesso a diferentes regiões da cidade, com proximidade às Avenidas Assis Brasil e Protásio Alves. Linhas de ônibus e lotações disponíveis na região, conectando o bairro ao Centro e demais zonas de Porto Alegre. Estacionamento próprio no imóvel, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Perfil da região A Av. do Forte e seus arredores possuem um perfil misto, combinando residências e comércios, o que favorece a movimentação durante todo o dia. O público local é composto por famílias de classe média, profissionais liberais e empresários, criando um ambiente dinâmico e propício para negócios. Destaque para o Walk Score O bairro tem um walk score médio-alto, o que significa que muitas tarefas do dia a dia podem ser feitas a pé, principalmente para quem trabalha ou reside na região. Aproveite esta oportunidade e traga seu negócio para um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte!