Casa comercial para alugar na Avenida da Cavalhada, 5616, Cavalhada, Porto Alegre

Última atualização: 12/12/2025 às 12:40h | Ref: TUA25034

Loja ampla e versátil para locação na zona sul de Porto Alegre - Bairro Cavalhada | 320 m²

Se você procura um espaço comercial versátil, amplo e bem localizado, esta loja no bairro Cavalhada é uma oportunidade única. Com 320 m² de área privativa, o imóvel é dividido em dois ambientes espelhados de 120 m² cada, proporcionando uma planta flexível que se adapta a diferentes modelos de negócio.

Diferenciais do imóvel

4 banheiros, incluindo banheiro acessível para cadeirantes;

Recepção ampla;

2 copas, uma em cada ambiente;

Passagem interna que integra os dois espaços;

Pátio nos fundos, ideal para uso logístico, operacional ou como extensão da área de atendimento.

Segurança e conformidade

O imóvel está totalmente adequado às normas do Corpo de Bombeiros, com:

Escada padronizada;

Dois reservatórios de água, garantindo segurança e funcionamento imediato.

Localização estratégica

A loja está localizada a uma quadra da Av. Eduardo Prado, a poucos minutos do Calçadão de Ipanema e da Faculdade Anhanguera, oferecendo:

Fácil acesso para clientes e equipes;

Excelente visibilidade em uma região de alto fluxo;

Potencial para negócios que valorizam espaço, estrutura e localização.

Ideal para diversos segmentos

Perfeita para:

Lojas de médio porte;

Restaurantes;

Empresas de eventos;

Escritórios ou estúdios que precisam de ampla área e infraestrutura completa.

A mobília não está inclusa, mas pode ser negociada conforme necessidade.