Casa comercial para alugar na Rua Felipe de Noronha, 46, Marechal Rondon, Canoas

Última atualização: 12/02/2026 às 20:10h | Ref: 2624

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Casa comercial no bairro Marechal Rondon, estrategicamente localizada a poucos metros da Av. Santos Ferreira e Av. Inconfidência, em uma região de alto fluxo, visibilidade e fácil acesso.

Implantada em um amplo terreno de 940,80m², o imóvel conta com 319,38m² de área privativa, oferecendo espaços generosos, bem distribuídos e extremamente versáteis. Possui duas entradas independentes, o que permite diferentes formas de uso e organização dos ambientes, além de 8 vagas de garagem, garantindo conforto para clientes e colaboradores.

O interior dispõe de salas amplas e bem iluminadas, incluindo 04 salas, sendo 02 com banheiro privativo, 03 salas com sacada, 02 lavabos, 01 banheiro social, 02 cozinhas e uma sala principal espaçosa, ideal para recepção, atendimento ao público ou área corporativa.

Na área externa, o imóvel oferece um amplo pátio nos fundos e piscina, espaço que pode ser adaptado para lazer, eventos corporativos ou áreas de convivência, conforme a necessidade do seu negócio.

Perfeito para clínicas, escritórios, coworking, escolas, centros de atendimento, sedes administrativas e diversas atividades comerciais. Um imóvel completo, com localização estratégica, estrutura diferenciada e grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que esse espaço pode oferecer ao seu empreendimento.

Todos os imóveis possuem seguro contra incêndio com cotação posterior.