Imóvel comercial para alugar em jardim guanabara de 386.00m²

Última atualização: 23/08/2025 às 08:55h | Ref: CM1517007-11

Casa comercial, 386m², terreno 556m², aluga-se por R$16.800 e passa-se o ponto por R$480.000, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, RJ

Restaurante japonês à venda ponto nobre da Rua Cambaúba

Em pleno funcionamento, este restaurante está estrategicamente localizado no melhor trecho da Rua Cambaúba, a principal via comercial do Jardim Guanabara o endereço mais valorizado da Ilha do Governador. De frente para o Iate Clube Jardim Guanabara, o espaço garante alta visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes.

O imóvel reúne charme e eficiência:
Energia limpa e economia garantida: 76 placas solares já instaladas, em pleno funcionamento, reduzem custos fixos e aumentam a eficiência operacional.

Arquitetura de conceito colonial: dois amplos salões que unem tradição e versatilidade.
1º salão: espaço generoso, com varanda em deck de madeira e vista para praça arborizada.
2º salão: climatizado, com sushi bar integrado e banheiros de apoio.

Infraestrutura completa: cozinha industrial equipada, área de estoque e escritório administrativo com banheiro privativo.
Acesso facilitado: entrada independente pela Rua Ituá, ideal para fornecedores e serviços.

O entorno é um verdadeiro polo de conveniência e movimento, cercado por academias, escolas, farmácias, padarias, mercados, restaurantes, cursos, floriculturas e muito mais.
Diferenciais estratégicos
O proprietário está aberto a propostas com carência para obras de customização do futuro negócio, além de analisar projeto para instalação de elevador de acessibilidade para PCDs e idosos, reforçando o compromisso com modernidade e inclusão.

Esta é a oportunidade de assumir um restaurante já consolidado em um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro um ponto onde tradição, sofisticação e potencial de expansão se encontram.

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