Casa comercial para alugar na Avenida Melchert, 301, Vila Matilde, São Paulo

Última atualização: 11/11/2025 às 08:50h | Ref: SO0151

Sobrado Comercial para Locação na Vila Matilde Estrutura Completa em Localização Estratégica

Localizado na Avenida Melchert, nº 301, na Vila Matilde, este sobrado comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel pronto para uso, com estrutura completa, ótima distribuição de espaços e localização privilegiada. O imóvel está situado em um ponto estratégico da avenida, com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas ou outros tipos de negócios.

Com 200m² de terreno (5 metros de frente) e 298m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos bem aproveitados. Conta com três vagas de garagem, copa e dois banheiros no pavimento inferior; no pavimento superior, há mais uma copa, um banheiro adicional e ambientes bem ventilados. A garagem também possui um banheiro de apoio, agregando funcionalidade ao imóvel.

O grande diferencial desta propriedade é sua estrutura de climatização já instalada: são oito máquinas de ar-condicionado e quatro condensadores, oferecendo ambientes confortáveis e preparados para uso imediato, sem a necessidade de adaptações.

A localização é outro ponto forte: a apenas 550 metros da Estação Vila Matilde do Metrô (cerca de 8 minutos a pé), com fácil acesso às principais vias da zona leste e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público no entorno.

Esta é uma oportunidade ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente presença comercial em uma das regiões mais bem servidas da Zona Leste.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel.