Casa comercial para alugar na Rua Cubatão, 798, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 24/07/2025 às 07:45h | Ref: 1184403

O terreno com 420m2, ajardinado e com árvores frutíferas, abriga duas edificações que ocupam metade da área. A principal, com 410 m2 possui 3 pisos.
No térreo há 3 salas, além da recepção. No primeiro piso há 5 salas; no segundo piso há um grande salão envidraçado e uma copa. Circunda o salão um charmoso deck aberto com 50m2. Distribuídos pelos pisos, a edificação conta com 7 banheiros. Todas as salas são dotadas de aparelhos de ar-condicionado tipo Sprinter, independentes. Uma segunda edificação fica no fundo do terreno, um salão amplo com 73 m2 e 5m de altura.
À frente da propriedade fica um estacionamento aberto com 4 vagas.
Faz parte das ações pro-sustentabilidade a abertura de mais janelas para aproveitamento de luz e ventilação naturais. A propriedade é dotada de dois sistemas hidráulicos: um de água potável, abastecido pela Sabesp e um segundo de água de chuva, filtrado e acumulado em cisterna, para abastecimento das bacias sanitárias e rega do jardim. Dispõe também de 7 placas fotovoltaicas ligadas à rede da Enel, com potência instalada de 3.185W. A energia gerada e não utilizada é jogada na rede e o valor descontado da conta.
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