Casa comercial - 483m2 - impecável na vila mariana. desconto no aluguel no 1º. ano de locação

Última atualização: 07/01/2026 às 10:45h | Ref: 142480

Imóvel Comercial com incentivo à instalação no 1°. ano da locação.
Totalmente restaurado e modernizado com conceito pro-sustentabilidade:
• Energia solar: 7 placas fotovoltaicas ligadas à rede da Enel, com potência instalada de 3.185W. A energia gerada e não utilizada é jogada na rede e o valor descontado da conta• Dois sistemas hidráulicos: um de água potável, abastecido pela Sabesp; e um segundo de água de chuva, filtrado e acumulado em cisterna, para abastecimento das bacias sanitárias e molhagem do jardim.• Abertura de janelas adicionais para aproveitamento de luz e ventilação naturais.O terreno com 420m2, ajardinado e com árvores frutíferas, abriga duas edificações que ocupam metade da área. A principal, com 410 m2 possui 3 pisos. Ao fundo há uma edificação adicional de 73m2: um salão amplo com pé direito de 5m de altura.
• Térreo: 3 salas, recepção• 1°. Piso: 5 salas e copa• 2°. Piso: salão envidraçado (circundado por deck aberto de 50m2)• 7 banheiros• Aparelhos de ar-condicionado tipo Sprinter, independentes, em todas as salas• Estacionamento aberto: 4 vagas à frente da (link removido) muito bem localizada, próxima às estações do metrô Paraíso e Ana Rosa.