Casa comercial | 150m²,2 vagas | ponto de altíssimo fluxo | próx. metrô ana rosa

Última atualização: 19/11/2025 às 21:30h | Ref: 71481

Se você busca uma propriedade estratégica, com grande visibilidade e enorme potencial para negócios, esta casa comercial de 150m² é a oportunidade ideal.
Localizada em uma área de fluxo intenso de pedestres e veículos, a poucos metros da Estação Ana Rosa (Linhas 1–Azul e 2–Verde), ela oferece tudo o que um empreendimento de alta demanda precisa: movimento, acessibilidade e espaço.

Destaques do Imóvel
• 150m² de área útil
• 2 vagas frontais
• Salas amplas em dois pavimentos
• Estrutura ideal para escritórios, clínicas, coworkings, estúdios, comércio de atendimento e serviços
• Ambientes versáteis, com múltiplas possibilidades de layout
• Entrada com recuo e excelente exposição para fachada

Localização Premium — Vila Mariana / Ana Rosa
Um dos endereços comerciais mais desejados de São Paulo, com:
Estação Ana Rosa a poucos minutos
Fluxo constante desde cedo até a noite
Proximidade com universidades, empresas, hospitais e corredores de ônibus
Acesso rápido à Rua Domingos de Morais, Avenida Paulista e Ricardo Jafet
Região altamente procurada por marcas que desejam visibilidade e conversão

Sobre a Estrutura
A casa possui diversos ambientes que podem ser remodelados conforme a necessidade do negócio, incluindo:
Salas grandes e interligadas
Áreas cobertas com claraboia
Espaço para recepção
Ambiente interno com potencial para estoque, sala técnica, área operacional ou copa
Banheiros e pontos hidráulicos já instalados
O imóvel necessita de modernização — o que abre excelente oportunidade para personalização, criando o espaço exato que sua empresa precisa.

Ideal para:
Clínicas e consultórios
Estúdios de estética, pilates ou terapias
Escritórios modernos
Escolas, cursos, coworkings
Empresas de tecnologia
Comércio que exige visibilidade e fluxo constante

Por que este imóvel é estratégico?
Endereço com alto retorno comercial
Forte presença de público qualificado
Excelente para negócios que dependem de exposição e fácil acesso
Ponto que reforça autoridade, marca e credibilidade

Agende sua visita e descubra o potencial deste ponto comercial.
Transforme seu negócio em referência na região da Ana Rosa.