Sobrado Amplo com 4 dormitórios, 4 vagas e para Locação na Vila Guarani, Conforto, Espaço e Excelente Localização

Última atualização: 25/02/2026 às 19:05h | Ref: REO1160462

Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e muito bem localizado na região da Vila Guarani, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, o sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja conciliar residência e atividade comercial. No piso térreo, o imóvel conta com uma sala confortável, perfeita para compor diferentes ambientes de estar e jantar, além de dois banheiros que proporcionam praticidade no dia a dia. A cozinha é ampla, com excelente espaço para armários, integrada a uma charmosa copa que convida a momentos especiais em família. Para quem valoriza lazer e confraternização, a casa dispõe de churrasqueira, criando o cenário ideal para reunir amigos e familiares. A área de serviço é espaçosa, funcional e bem ventilada, facilitando a rotina doméstica. Um dos grandes diferenciais deste sobrado são as quatro vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. A garagem coberta também pode ser adaptada para uso comercial, tornando o imóvel uma alternativa interessante para profissionais autônomos, pequenos escritórios ou atividades que necessitem de espaço com fácil acesso. No piso superior, encontram-se quatro dormitórios amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes configurações, seja para quartos, escritório ou sala íntima. O andar conta ainda com um banheiro bem distribuído, atendendo com funcionalidade os dormitórios. A Vila Guarani é um bairro tradicional da zona sul de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio e serviços. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas e opções gastronômicas variadas. Outro ponto forte é a mobilidade, com fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes, além da proximidade com a estação Jabaquara do Metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. O bairro também está próximo ao Zoológico de São Paulo e ao Jardim Botânico, oferecendo opções de lazer ao ar livre. Este sobrado reúne espaço, versatilidade e excelente localização em um dos bairros mais estratégicos da zona sul. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.