Casa comercial para alugar na Rua Nhengaibas, 254, Vila Graciosa, São Paulo

Última atualização: 06/02/2026 às 06:55h | Ref: 14766

Prédio comercial 900m², 3 salas, 4 banheiros, garagem, vão livre 13x40, na Vila Graciosa – São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, funcionalidade e localização estratégica em um único endereço.

Prédio comercial com 900m² de área útil, distribuído em dois pavimentos muito bem planejados, ideal para empresas que necessitam integrar área operacional, administrativa e comercial com eficiência. Localizado na Vila Ema, região com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura de comércios e serviços.

Pavimento Térreo – Área operacional

Amplo espaço com vão livre de 13x40 metros, ideal para estoque, depósito, expedição ou operação técnica, oferecendo flexibilidade total de layout e excelente circulação. O pavimento conta ainda com:
• Salas técnicas
• Banheiros
• Garagem
• Acesso facilitado para caminhões de pequeno e médio porte, garantindo eficiência logística

Pavimento Superior – Área administrativa

Pavimento totalmente estruturado para o setor administrativo e comercial, composto por:
• Sala de diretoria
• Sala de reuniões
• Ampla área comercial com baias e mobiliário
• Sala de servidores
• Departamento financeiro/contábil
• Cozinha
• Banheiros
• Área externa

Diferenciais do imóvel

• Prédio pronto para operação imediata
• Ambientes totalmente climatizados (ar-condicionado instalado e em funcionamento)
• Excelente integração entre área operacional e administrativa
• Infraestrutura ideal para empresas de médio e grande porte
• Localização estratégica na Vila Ema

Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, organização, eficiência operacional e visibilidade comercial em um único endereço.

Valor da locação: R$ 23.000,00/mês
Área útil: 900m²
Salas: 3
Banheiros: 4
Garagem disponível

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

--------------------------------------------------------------
prediocomercial
imovelcomercial
comercialparaalugar
vilasema
saopaulo
vaolivre
pisofabril
empresas
galpão
Barracão
escritoriocomercial
estruturaempresarial
oportunidadecomercial