Casa comercial para alugar na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 13/07/2025 às 16:35h | Ref: LJ0005_NSOLAR

Laje comercial, 1772 m2 de área total, 1550 m2 de área útil, com 2 pavimentos de 775 m2 cada andar, equipados com ar-condicionado central, gerador full, acessibilidade e heliponto. Imóvel reestruturado e modernizado recentemente, possuí sistema de alarme e sprinkler, existe a possibilidade de locar ou o 1° andar ou o 2° andar separadamente. Próximo a ponte eusébio matoso à 300 metros da estação butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da av. Alvarenga e cerca de 750 metros do shopping eldorado menos de 5 minutos e do outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 15 salas lindas, todas bem-acabadas, com 18 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, todas com carpete, ar-condicionado, 42 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Locação: r$ 131.750,00 – iptu r$ 14.454,43 – condomínio r$ 39.817,80 – pacote r$ 186.022,43

*Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel.

Informações sobre o condomínio

O Condomínio tem a classificação bb (doble b) com padrão corporativo, o edifício é sede de empresas do seguimento. Possui um total de 13 andares com lajes a partir de 775m2 e conta com 6 elevadores sociais.
A localização esta a 12 minutos a pé da estação pinheiros do metrô, ao lado da marginal pinheiros, av. Vital brasil, av. Rebouças.



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