Aluguel R$ 137.665 | |
Condomínio | R$ 22.114/mês |
IPTU | Não informado |
Aluguel + Condomínio | R$ 159.779/mês |
Casa comercial para alugar na Rua Butantã, 194, Pinheiros, São Paulo
Rua Butantã, 194, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 1.184m² / 1.184m²
Garagens: 32
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 20520FI
Este impressionante conjunto comercial duplex está localizado em Pinheiros, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Com 1.184 m² distribuídos em dois andares integrados, é ideal para sedes corporativas, centros de inovação ou operações de grande porte que exigem espaço, tecnologia e flexibilidade.
O imóvel oferece ar-condicionado central do tipo VRF, gerador com capacidade para atender 100% da área do empreendimento (exceto o sistema de ar-condicionado) e uma excelente relação de vagas, com uma vaga a cada 29 m². A estrutura foi projetada para alta performance, com lajes que suportam sobrecarga de 400 Kgf/m², piso elevado de 15 cm que facilita adaptações de infraestrutura elétrica e lógica, e lajes livres de pilares, proporcionando total liberdade na configuração dos ambientes.
Conta ainda com sistema BMS para automação e gerenciamento inteligente do edifício e diversos shafts, que permitem a fácil adaptação de sanitários e a personalização dos espaços conforme a necessidade da empresa.
Essa é uma oportunidade única para negócios que demandam grandes metragens, alto padrão construtivo e localização privilegiada.
Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto esse espaço feito para grandes negócios.
